В Астрахани очередной парк вырубили под торговый центр
09.03.2013 00:04
На Минусинской, рядом с ТЦ «Три кота»
В Астрахани, на улице Минусинской, напротив северной стены торгового центра «Три кота» скоро начнется строительство торгового комплекса. Под него огорожена и уже давно уничтожена парковая зона. Между тем, в городе планируют помимо этого построить несколько десятков тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости.
Бумажная зелень побеждает
Решение вырубить на Минусинской деревья было принято еще при прошлом мэре. Участок у ТЦ «Три Кота», по данным управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации Астрахани, был предоставлен компании «Стройград» под строительство торгового комплекса, в соответствии с постановлением администрации города № 11147 от 23.11.2011.
Напомним, название ООО ПКФ «Стройград» хорошо известно астраханцам – именно оно фигурирует в судебных спорах за участок под бывшим рынком Селенские Исады.
На Минусинской помимо этого объекта должно появиться и еще одно подобное здание. В самом начале улицы к дому № 2 примыкает огороженная невысоким деревянным забором незаконченная коробка, сильно напоминающая коммерческую недвижимость.
Любопытно, что в самом ТЦ «Три кота» тоже скоро появится новая торговая зона на несколько сот торговых мест. На одном участке городской территории ожидается небывалая концентрация торговых площадей.
В Астрахани парки в последние восемь лет активно вырубаются под коммерческую недвижимость. ТРК «Ярмарка» вырос на месте аллеи «Чернобыльцев», супермаркет «Лента» - на месте второй очереди парка «Планета», перед ТЦ «Атриум» исчезли красивые ели. Уменьшению зеленых насаждений поспособствовало появление «Макдональдса» на улице Анри Барбюса и торгового комплекса в Жилгородке.
Переизбыток коммерческой недвижимости
В городском информационном справочнике значатся 20 торговых центров и четыре торгово-развлекательных комплекса. В ближайшее время ряды торговых центров будут пополняться.
Сейчас на улице Адмиралтейская строится ТЦ «Кремлевский». Долгое время этот объект стоял без движения, в прошлом году на стройке возобновились работы. Возводятся торговые центры на улицах Боевая (рядом с ТЦ «Алимпик»), Бориса Алексеева (рядом с ТЦ «Восточный»), Кубанская/Челябинская, Победы (напротив цирка). Подошло к завершению строительство ТЦ на улице Победы рядом с дворцом спорта «Спартак».
Общая площадь этих объектов, по приблизительным расчетам, колеблется в пределе 22-23 тысяч кв м. Кроме того, площадь «Трех Котов» в текущем году должна увеличиться на 17 000 кв. м. На этих метрах, по данным сайта ТРК, расположится крупнейший детский развлекательный комплекс площадью более 3000 кв. м и «Кинокомплекс» на 10 кинозалов общей вместимостью более 1500 человек.
Помимо этого, планируют расширяться сетевики – в Астрахани откроются
дополнительные магазины «Магнит», «О*кей» и «Лента». Эти объекты развернутся еще на 15 тысяч кв м.
Между тем, стоят заполненными наполовину ТРК «Гранд Ривер» на Магистральной, офисный центр «Кристалл», ждет арендаторов торговый центр на Анри Барбюса.
При этом, несмотря на растущее число торговых площадей, арендная плата в ТЦ не падает.
АСТРАХАНЬ-ЭКОНОМИКА-ТОРГОВЛЯ-СТРОИТЕЛЬСТВО-ПАРКИ